仲介手数料

売買契約の仲介に関与した不動産会社などに支払う手数料です。この手数料は、売却が成立した場合にのみ支払います。

200万円以下 → 売買金額×5%+消費税
200~400万円以下 → 売買金額×4%+2万円+消費税
400万円超 → 売買金額×3%+6万円+消費税

抵当権抹消費用

住宅ローンの残債があある場合は抹消登記の登録免許税が必要となります。 別途、司法書士の報酬も必要になります。

測量費用

土地の境界が確定できない場合や、売買条件に売主側が新たに測量を行うことが盛り込まれている場合などに必要になる費用です。

家財撤去費用

家財が残っている場合の撤去費用です。自治体によっては補助金が出る場合もあります。

建物解体費用

古家がある土地を更地にして引渡す場合、建物の解体撤去費用がかかります。

その他

引越し費用等

印紙税

契約書に貼る印紙代です。金額によって異なります。

譲渡所得税

土地や建物を打ったときにかかる税金です。長期譲渡所得か短期譲渡所得かによって、適用する税率が異なります。